Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.937 kr/m².4.341.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.016.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden nov. 2016
576k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.425.000 kr.I dag · vores estimat4.016.942 kr.Markedet · 1992723.086 kr.Markedet · 1993862.004 kr.Markedet · 1994975.303 kr.Markedet · 1995882.006 kr.Markedet · 1996969.275 kr.Markedet · 19971.159.705 kr.Markedet · 19981.265.606 kr.Markedet · 19991.857.994 kr.Markedet · 20001.559.471 kr.Markedet · 20011.761.546 kr.Markedet · 20022.571.490 kr.Markedet · 20032.041.574 kr.Markedet · 20041.957.182 kr.Markedet · 20052.389.143 kr.Markedet · 20062.996.875 kr.Markedet · 20073.752.978 kr.Markedet · 20083.439.522 kr.Markedet · 20092.253.924 kr.Markedet · 20102.735.479 kr.Markedet · 20112.509.429 kr.Markedet · 20122.101.717 kr.Markedet · 20132.359.414 kr.Markedet · 20142.154.873 kr.Markedet · 20152.371.196 kr.Markedet · 20162.658.896 kr.Markedet · 20172.770.825 kr.Markedet · 20182.712.600 kr.Markedet · 20193.086.199 kr.Markedet · 20203.202.375 kr.Markedet · 20213.808.189 kr.Markedet · 20224.392.768 kr.Markedet · 20234.140.003 kr.Markedet · 20243.598.716 kr.Markedet · 20254.568.128 kr.Markedet · 20264.858.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1958sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²413 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²351 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²324 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²381 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²411 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²75 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²379 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²365 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²193 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²437 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden