Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Julsøvænget 10

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.977 kr/m².4.245.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden aug. 2016
218k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat4.322.443 kr.Markedet · 1992726.160 kr.Markedet · 1993440.945 kr.Markedet · 1994872.755 kr.Markedet · 1995819.105 kr.Markedet · 1996218.225 kr.Markedet · 1997834.475 kr.Markedet · 1998997.165 kr.Markedet · 1999889.285 kr.Markedet · 2000769.080 kr.Markedet · 2001373.375 kr.Markedet · 20021.136.075 kr.Markedet · 2003667.145 kr.Markedet · 20041.095.475 kr.Markedet · 20051.469.140 kr.Markedet · 20061.784.080 kr.Markedet · 20072.087.710 kr.Markedet · 20082.640.595 kr.Markedet · 20091.211.765 kr.Markedet · 20101.354.590 kr.Markedet · 20111.937.345 kr.Markedet · 20121.743.915 kr.Markedet · 20131.864.700 kr.Markedet · 20141.147.240 kr.Markedet · 20151.921.540 kr.Markedet · 20161.086.050 kr.Markedet · 20171.122.010 kr.Markedet · 20182.570.850 kr.Markedet · 20191.793.795 kr.Markedet · 20203.090.675 kr.Markedet · 20213.431.135 kr.Markedet · 20223.671.835 kr.Markedet · 20233.543.510 kr.Markedet · 20243.961.255 kr.Markedet · 20253.983.295 kr.Markedet · 20264.167.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²276 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²57 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²428 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Kyhnsmindevej 4
8680 Ry		147 m²545 m29-07-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Isagervej 18
8680 Ry		150 m²420 m10-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²446 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²521 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²597 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²344 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²602 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden