Agerleddet 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.455 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 140 m².3.846.920 kr.
2Vores vurdering4.554.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,04 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.554.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	227 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	55 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	51 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	104 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	300 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	1,1 km	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	1,3 km	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	311 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	108 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	733 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu