Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Hjerlvej 9

Villa · 190 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.639 kr/m².3.311.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden dec. 2016
754k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat2.616.627 kr.Markedet · 1992754.300 kr.Markedet · 1993914.280 kr.Markedet · 1994947.720 kr.Markedet · 19951.267.680 kr.Markedet · 19961.074.450 kr.Markedet · 19971.190.920 kr.Markedet · 19981.375.220 kr.Markedet · 19991.406.000 kr.Markedet · 20001.900.570 kr.Markedet · 20011.652.810 kr.Markedet · 20021.352.230 kr.Markedet · 20031.259.130 kr.Markedet · 20041.479.910 kr.Markedet · 20051.788.850 kr.Markedet · 20061.860.290 kr.Markedet · 20072.101.780 kr.Markedet · 20082.484.630 kr.Markedet · 20092.395.330 kr.Markedet · 20101.740.970 kr.Markedet · 20111.871.880 kr.Markedet · 20122.063.590 kr.Markedet · 20131.816.210 kr.Markedet · 20142.253.210 kr.Markedet · 20152.500.590 kr.Markedet · 20162.649.550 kr.Markedet · 20172.725.360 kr.Markedet · 20182.672.350 kr.Markedet · 20192.579.060 kr.Markedet · 20202.968.750 kr.Markedet · 20212.927.710 kr.Markedet · 20222.936.070 kr.Markedet · 20233.169.010 kr.Markedet · 20243.239.690 kr.Markedet · 20252.760.700 kr.Markedet · 20262.720.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²143 m11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²550 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²739 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²283 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²1,1 km15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²1,1 km10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²1,2 km31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²922 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²1,0 km14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²1,2 km05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden