Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 26E

Villa · 142 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.890 kr/m².5.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 49.519 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.129.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²470 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²796 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²1,2 km26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 73, Højstrup
3000 Helsingør		85 m²908 m12-06-20264.450.000 kr.52.353 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²844 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Mariavej 4, Højstrup
3000 Helsingør		140 m²283 m13-06-20245.125.000 kr.36.607 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²472 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²603 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²676 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²771 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden