Holtegårdsvej 25, Erritsø

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 143 m².2.015.299 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte950.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	43 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	147 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	171 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Engtoften 33, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	191 m	13-03-2025	3.030.000 kr.	20.473 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	364 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	311 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	288 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Fredericiavej 14, Sanddal 7000 Fredericia	145 m²	422 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	484 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²
Sauersvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	498 m	06-01-2025	3.820.000 kr.	26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu