Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kirkevej 13B

Villa · 86 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 190 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.113 kr/m².3.089.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 26.657 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.759.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden sep. 2016
252k923k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.365.000 kr.I dag · vores estimat2.759.058 kr.Markedet · 1992404.544 kr.Markedet · 1993380.378 kr.Markedet · 1994330.498 kr.Markedet · 1995375.734 kr.Markedet · 1996376.164 kr.Markedet · 1997459.240 kr.Markedet · 1998542.660 kr.Markedet · 1999510.238 kr.Markedet · 2000464.056 kr.Markedet · 2001487.190 kr.Markedet · 2002605.870 kr.Markedet · 2003674.326 kr.Markedet · 2004670.800 kr.Markedet · 2005997.428 kr.Markedet · 2006783.632 kr.Markedet · 2007950.386 kr.Markedet · 20081.335.924 kr.Markedet · 2009937.142 kr.Markedet · 2010673.466 kr.Markedet · 20111.258.524 kr.Markedet · 2012797.736 kr.Markedet · 2013852.604 kr.Markedet · 20141.125.912 kr.Markedet · 2015732.720 kr.Markedet · 20161.151.798 kr.Markedet · 20171.106.992 kr.Markedet · 20181.017.466 kr.Markedet · 20191.047.222 kr.Markedet · 20201.354.758 kr.Markedet · 20211.703.574 kr.Markedet · 20222.075.266 kr.Markedet · 20231.359.832 kr.Markedet · 20241.520.738 kr.Markedet · 20251.391.136 kr.Markedet · 20262.923.914 kr.Markedet · 20272.938.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²179 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²105 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²320 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²667 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²342 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²769 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²565 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²1,1 km04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²151 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²151 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden