Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Finsensgade 4

Villa · 165 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.270 kr/m².4.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+80,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.728.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden nov. 2016
667k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20163.145.000 kr.I dag · vores estimat3.728.426 kr.Markedet · 1992672.375 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994801.735 kr.Markedet · 1995737.055 kr.Markedet · 1996879.450 kr.Markedet · 1997875.985 kr.Markedet · 1998955.350 kr.Markedet · 19991.063.590 kr.Markedet · 20001.083.390 kr.Markedet · 20011.086.525 kr.Markedet · 20021.167.870 kr.Markedet · 20031.091.475 kr.Markedet · 20041.046.265 kr.Markedet · 20051.227.600 kr.Markedet · 20061.406.955 kr.Markedet · 20071.604.130 kr.Markedet · 20081.877.040 kr.Markedet · 20091.596.705 kr.Markedet · 20101.489.125 kr.Markedet · 20111.776.555 kr.Markedet · 20121.462.890 kr.Markedet · 20131.818.300 kr.Markedet · 20141.585.815 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.737.615 kr.Markedet · 20171.472.130 kr.Markedet · 20181.912.845 kr.Markedet · 20191.775.070 kr.Markedet · 20202.127.015 kr.Markedet · 20212.291.685 kr.Markedet · 20222.474.010 kr.Markedet · 20232.343.000 kr.Markedet · 20242.389.860 kr.Markedet · 20252.153.085 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²107 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²48 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²307 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²225 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²397 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²319 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²322 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²523 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²285 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²285 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden