Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hans Ruths Vej 31

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.061 kr/m².5.594.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.052.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,61 pct. siden aug. 2016
606k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.500.000 kr.30. jun. 20243.463.750 kr.I dag · vores estimat7.052.474 kr.Markedet · 1992973.728 kr.Markedet · 1993915.561 kr.Markedet · 1994795.501 kr.Markedet · 1995904.383 kr.Markedet · 1996905.418 kr.Markedet · 19971.105.380 kr.Markedet · 19981.306.170 kr.Markedet · 19991.228.131 kr.Markedet · 20001.116.972 kr.Markedet · 20011.172.655 kr.Markedet · 20021.458.315 kr.Markedet · 20031.623.087 kr.Markedet · 20041.614.600 kr.Markedet · 20052.400.786 kr.Markedet · 20061.886.184 kr.Markedet · 20072.287.557 kr.Markedet · 20083.215.538 kr.Markedet · 20092.255.679 kr.Markedet · 20101.621.017 kr.Markedet · 20113.029.238 kr.Markedet · 20121.920.132 kr.Markedet · 20132.052.198 kr.Markedet · 20142.710.044 kr.Markedet · 20151.763.640 kr.Markedet · 20162.772.351 kr.Markedet · 20172.664.504 kr.Markedet · 20182.449.017 kr.Markedet · 20192.520.639 kr.Markedet · 20203.260.871 kr.Markedet · 20214.100.463 kr.Markedet · 20224.995.117 kr.Markedet · 20233.273.084 kr.Markedet · 20243.660.381 kr.Markedet · 20253.348.432 kr.Markedet · 20267.037.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.463.750 kr.
I dag · vores estimat
7.052.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte3.463.750 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaptajnstien 7, Højen
9990 Skagen		225 m²655 m10-04-20248.600.000 kr.38.222 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²1,0 km10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²689 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²740 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²578 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²1,5 km10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²339 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²1,8 km07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²617 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²1,5 km14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden