Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 34A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 533 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.674.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.072 kr/m².5.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.915.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²429 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²553 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²264 m10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²255 m23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²398 m25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²411 m14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Koglevej 4
2820 Gentofte		74 m²1,6 km03-11-20244.750.000 kr.64.189 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²710 m16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²1,6 km20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²1,6 km24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden