Havrevej 6

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².891.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 13 8586 Ørum Djurs	141 m²	121 m	27-08-2025	1.098.000 kr.	7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum 8586 Ørum Djurs	138 m²	100 m	27-05-2024	750.000 kr.	5.435 kr./m²
Engtoften 4 8586 Ørum Djurs	140 m²	521 m	14-08-2025	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Åbrovej 11 8586 Ørum Djurs	134 m²	654 m	25-06-2026	645.000 kr.	4.813 kr./m²
Rugvej 16 8586 Ørum Djurs	123 m²	108 m	01-06-2026	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Overbrovej 34 8586 Ørum Djurs	133 m²	690 m	03-07-2026	895.000 kr.	6.729 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	635 m	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	580 m	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Åhaven 3 8586 Ørum Djurs	123 m²	726 m	10-05-2026	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	578 m	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu