Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 64

Villa · 229 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.236 m², 10 værelser, opført i 1933, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.942.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.483 kr/m².14.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.742.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden nov. 2016
1,7M7,0M12,3M17,6M22,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201610.800.000 kr.I dag · vores estimat15.742.034 kr.Markedet · 19922.053.443 kr.Markedet · 19931.983.598 kr.Markedet · 19942.390.073 kr.Markedet · 19952.699.452 kr.Markedet · 19962.406.561 kr.Markedet · 19972.895.705 kr.Markedet · 19983.073.409 kr.Markedet · 19993.310.424 kr.Markedet · 20004.131.160 kr.Markedet · 20014.800.756 kr.Markedet · 20024.910.447 kr.Markedet · 20034.106.428 kr.Markedet · 20045.221.658 kr.Markedet · 20056.542.988 kr.Markedet · 20069.976.156 kr.Markedet · 20077.965.765 kr.Markedet · 20088.867.338 kr.Markedet · 20096.579.628 kr.Markedet · 20106.870.000 kr.Markedet · 20118.040.648 kr.Markedet · 20129.403.427 kr.Markedet · 20138.897.795 kr.Markedet · 20147.851.952 kr.Markedet · 20159.577.696 kr.Markedet · 201610.290.573 kr.Markedet · 201711.641.902 kr.Markedet · 201813.088.495 kr.Markedet · 201912.760.567 kr.Markedet · 202014.031.288 kr.Markedet · 202115.760.925 kr.Markedet · 202220.938.157 kr.Markedet · 202316.398.232 kr.Markedet · 202418.055.734 kr.Markedet · 202518.708.842 kr.Markedet · 202620.474.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.742.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²211 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²183 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²320 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²660 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²257 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²453 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²462 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²577 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²839 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²1,2 km27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden