Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 60

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.776 kr/m².1.677.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,32 pct. siden sep. 2016
78k749k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20161.045.000 kr.I dag · vores estimat1.811.199 kr.Markedet · 1992576.928 kr.Markedet · 1993374.000 kr.Markedet · 1994282.568 kr.Markedet · 1995306.240 kr.Markedet · 1996502.832 kr.Markedet · 19971.004.080 kr.Markedet · 1998521.840 kr.Markedet · 1999335.456 kr.Markedet · 2000410.872 kr.Markedet · 2001203.984 kr.Markedet · 2002267.168 kr.Markedet · 2003272.448 kr.Markedet · 2004471.152 kr.Markedet · 2005225.720 kr.Markedet · 20061.010.240 kr.Markedet · 2007624.448 kr.Markedet · 20081.432.552 kr.Markedet · 20091.065.504 kr.Markedet · 2010791.384 kr.Markedet · 20111.378.168 kr.Markedet · 20121.003.200 kr.Markedet · 20131.072.544 kr.Markedet · 20141.180.520 kr.Markedet · 2015815.848 kr.Markedet · 20161.114.256 kr.Markedet · 20171.386.000 kr.Markedet · 2018950.928 kr.Markedet · 20191.121.120 kr.Markedet · 20201.570.712 kr.Markedet · 20211.382.744 kr.Markedet · 20221.616.296 kr.Markedet · 20231.682.472 kr.Markedet · 20241.529.088 kr.Markedet · 20251.925.000 kr.Markedet · 20262.033.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²26 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²326 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²350 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Poppelvej 2
8500 Grenaa		90 m²159 m12-08-20261.425.000 kr.15.833 kr./m²
Hasselvej 16
8500 Grenaa		87 m²299 m02-12-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Hasselvej 38
8500 Grenaa		88 m²427 m23-07-20242.762.500 kr.31.392 kr./m²
Birkevej 1
8500 Grenaa		93 m²43 m20-05-20251.645.000 kr.17.688 kr./m²
Ellevej 12
8500 Grenaa		91 m²418 m08-11-20231.245.000 kr.13.681 kr./m²
Egevej 17
8500 Grenaa		88 m²738 m09-10-20251.350.000 kr.15.341 kr./m²
Bag Klitten 3
8500 Grenaa		80 m²93 m27-01-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden