Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Windsorvej 25

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.260 kr/m².8.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWindsorvej gns: 47.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.240.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²183 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Windsorvej 15
2300 København S		148 m²95 m15-10-20236.150.000 kr.41.554 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²83 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²110 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²427 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²160 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²304 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²110 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²295 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²696 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden