Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Ledvænget 25, Skads

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².2.458.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden nov. 2016
167k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.680.000 kr.I dag · vores estimat1.984.797 kr.Markedet · 1992839.970 kr.Markedet · 1993591.456 kr.Markedet · 19941.005.768 kr.Markedet · 1995972.828 kr.Markedet · 19961.053.897 kr.Markedet · 19971.199.931 kr.Markedet · 19981.118.496 kr.Markedet · 19991.268.922 kr.Markedet · 20001.501.149 kr.Markedet · 20011.499.502 kr.Markedet · 20021.218.414 kr.Markedet · 20031.279.719 kr.Markedet · 20041.296.921 kr.Markedet · 20051.406.172 kr.Markedet · 20061.496.757 kr.Markedet · 20071.771.989 kr.Markedet · 20081.984.452 kr.Markedet · 20092.136.159 kr.Markedet · 20101.910.520 kr.Markedet · 20111.489.620 kr.Markedet · 20121.979.328 kr.Markedet · 20131.932.480 kr.Markedet · 20141.853.973 kr.Markedet · 20151.981.707 kr.Markedet · 20161.874.835 kr.Markedet · 20172.337.642 kr.Markedet · 20181.883.802 kr.Markedet · 20191.877.214 kr.Markedet · 20201.977.132 kr.Markedet · 20212.229.123 kr.Markedet · 20222.265.540 kr.Markedet · 20232.409.012 kr.Markedet · 20242.152.995 kr.Markedet · 20252.281.827 kr.Markedet · 20262.495.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²53 m01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Skads Byvej 25C
6705 Esbjerg Ø		198 m²270 m09-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²323 m10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Skads Byvej 26
6705 Esbjerg Ø		199 m²316 m12-05-20252.550.000 kr.12.814 kr./m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²1,2 km18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads
6705 Esbjerg Ø		192 m²984 m02-09-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Junivej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		182 m²1,4 km19-09-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²293 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup
6705 Esbjerg Ø		181 m²1,5 km08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup
6705 Esbjerg Ø		187 m²1,5 km13-11-20244.015.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden