Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinbergens Alle 103

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.686 kr/m².4.669.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinbergens gns: 25.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.437 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.740.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,94 pct. siden aug. 2016
317k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20161.049.000 kr.I dag · vores estimat4.740.853 kr.Markedet · 1992844.305 kr.Markedet · 1993650.265 kr.Markedet · 1994886.380 kr.Markedet · 1995320.100 kr.Markedet · 19961.270.335 kr.Markedet · 1997991.980 kr.Markedet · 19981.073.490 kr.Markedet · 19991.105.005 kr.Markedet · 20001.019.700 kr.Markedet · 20011.283.535 kr.Markedet · 20021.245.750 kr.Markedet · 20031.355.640 kr.Markedet · 20041.406.790 kr.Markedet · 20051.842.390 kr.Markedet · 20061.069.200 kr.Markedet · 20071.756.920 kr.Markedet · 20081.633.005 kr.Markedet · 20092.074.215 kr.Markedet · 20101.827.210 kr.Markedet · 20111.057.980 kr.Markedet · 20121.742.235 kr.Markedet · 20131.031.250 kr.Markedet · 20141.666.005 kr.Markedet · 20152.556.840 kr.Markedet · 20162.589.510 kr.Markedet · 20171.160.940 kr.Markedet · 20182.951.190 kr.Markedet · 20192.258.685 kr.Markedet · 20203.049.365 kr.Markedet · 20213.275.085 kr.Markedet · 20222.899.875 kr.Markedet · 20233.187.140 kr.Markedet · 20243.253.965 kr.Markedet · 20253.594.690 kr.Markedet · 20263.088.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²30 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²268 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²261 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²195 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²531 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²315 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²378 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²241 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²247 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²133 m14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden