Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 119

Rækkehus · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.626 kr/m².3.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.600.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden sep. 2016
693k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.840.000 kr.I dag · vores estimat3.600.186 kr.Markedet · 1992859.978 kr.Markedet · 1993694.659 kr.Markedet · 1994922.621 kr.Markedet · 1995879.130 kr.Markedet · 1996896.420 kr.Markedet · 19971.172.129 kr.Markedet · 19981.053.759 kr.Markedet · 19991.175.587 kr.Markedet · 20001.446.774 kr.Markedet · 20011.647.870 kr.Markedet · 20021.719.557 kr.Markedet · 20031.833.937 kr.Markedet · 20041.657.446 kr.Markedet · 20052.049.397 kr.Markedet · 20062.968.560 kr.Markedet · 20072.962.841 kr.Markedet · 20082.671.837 kr.Markedet · 20092.315.663 kr.Markedet · 20102.317.126 kr.Markedet · 20111.802.549 kr.Markedet · 20122.513.966 kr.Markedet · 20132.085.706 kr.Markedet · 20142.353.036 kr.Markedet · 20152.113.503 kr.Markedet · 20163.130.554 kr.Markedet · 20173.078.684 kr.Markedet · 20183.537.800 kr.Markedet · 20193.212.881 kr.Markedet · 20203.507.742 kr.Markedet · 20213.700.858 kr.Markedet · 20224.505.242 kr.Markedet · 20233.710.035 kr.Markedet · 20243.694.474 kr.Markedet · 20253.776.269 kr.Markedet · 20264.782.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 49
2680 Solrød Strand		132 m²115 m13-01-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Ankerhusvej 99
2680 Solrød Strand		131 m²68 m24-02-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Ankerhusvej 83
2680 Solrød Strand		129 m²60 m30-05-20243.180.000 kr.24.651 kr./m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²198 m16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²199 m18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 75
2680 Solrød Strand		129 m²81 m21-01-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²208 m27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ankerhusvej 65
2680 Solrød Strand		129 m²92 m14-11-20243.120.000 kr.24.186 kr./m²
Ankerhusvej 63
2680 Solrød Strand		129 m²94 m06-11-20243.050.000 kr.23.643 kr./m²
Ankerhusvej 57
2680 Solrød Strand		129 m²101 m21-12-20232.775.000 kr.21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden