Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gregersens Alle 4

Villa · 94 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.400 kr/m².1.913.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden nov. 2016
86k502k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.645.000 kr.I dag · vores estimat1.749.301 kr.Markedet · 1992431.460 kr.Markedet · 1993303.808 kr.Markedet · 1994516.624 kr.Markedet · 1995499.704 kr.Markedet · 1996541.346 kr.Markedet · 1997616.358 kr.Markedet · 1998574.528 kr.Markedet · 1999651.796 kr.Markedet · 2000771.082 kr.Markedet · 2001770.236 kr.Markedet · 2002625.852 kr.Markedet · 2003657.342 kr.Markedet · 2004666.178 kr.Markedet · 2005722.296 kr.Markedet · 2006768.826 kr.Markedet · 2007910.202 kr.Markedet · 20081.019.336 kr.Markedet · 20091.097.262 kr.Markedet · 2010981.360 kr.Markedet · 2011765.160 kr.Markedet · 20121.016.704 kr.Markedet · 2013992.640 kr.Markedet · 2014952.314 kr.Markedet · 20151.017.926 kr.Markedet · 2016963.030 kr.Markedet · 20171.200.756 kr.Markedet · 2018967.636 kr.Markedet · 2019964.252 kr.Markedet · 20201.015.576 kr.Markedet · 20211.145.014 kr.Markedet · 20221.163.720 kr.Markedet · 20231.237.416 kr.Markedet · 20241.105.910 kr.Markedet · 20251.172.086 kr.Markedet · 20261.281.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 11
6705 Esbjerg Ø		94 m²456 m27-08-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²194 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²577 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²445 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Elmegade 4
6705 Esbjerg Ø		92 m²643 m01-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²630 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²630 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²804 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Begonievej 6
6705 Esbjerg Ø		96 m²727 m22-10-20241.798.000 kr.18.729 kr./m²
Elmegade 3
6705 Esbjerg Ø		89 m²611 m09-06-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden