Anne Mariesvej 7, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.003 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 88 m².1.150.336 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering850.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	90 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	63 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	126 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	607 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	564 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	388 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	263 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	546 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	144 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	725 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu