Teglværksvej 7

Villa · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.015 kr/m².3.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-20,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
5Vores vurdering3.552.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.975.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	44 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Bovænget 8 3140 Ålsgårde	82 m²	662 m	26-05-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	751 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	205 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	893 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	1,5 km	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	503 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	307 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	764 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	766 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu