Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Åvej 7, Rønne

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,70 pct. siden sep. 2016
494k1,3M2,0M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2016630.000 kr.I dag · vores estimat1.579.404 kr.Markedet · 1996627.054 kr.Markedet · 1997612.909 kr.Markedet · 1998592.368 kr.Markedet · 1999661.125 kr.Markedet · 2000493.968 kr.Markedet · 2001873.054 kr.Markedet · 2002816.351 kr.Markedet · 2003804.174 kr.Markedet · 2004821.763 kr.Markedet · 2005815.982 kr.Markedet · 20061.158.660 kr.Markedet · 20071.174.527 kr.Markedet · 20081.182.399 kr.Markedet · 2009846.609 kr.Markedet · 20101.186.335 kr.Markedet · 20111.313.271 kr.Markedet · 2012690.030 kr.Markedet · 20131.072.068 kr.Markedet · 20141.098.144 kr.Markedet · 2015816.597 kr.Markedet · 2016894.210 kr.Markedet · 2017894.210 kr.Markedet · 20181.201.341 kr.Markedet · 20191.304.538 kr.Markedet · 20201.282.275 kr.Markedet · 20211.562.100 kr.Markedet · 20221.717.080 kr.Markedet · 20231.617.081 kr.Markedet · 20241.694.940 kr.Markedet · 20251.755.456 kr.Markedet · 20261.537.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 15, Rønne
3700 Rønne		130 m²69 m02-06-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Åvej 36, Rønne
3700 Rønne		99 m²251 m12-05-20261.195.000 kr.12.071 kr./m²
Åvej 40, Rønne
3700 Rønne		99 m²294 m17-07-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Åvej 18, Rønne
3700 Rønne		93 m²82 m03-03-20251.413.000 kr.15.194 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne
3700 Rønne		121 m²201 m29-02-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²162 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne
3700 Rønne		125 m²278 m11-12-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²348 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne
3700 Rønne		123 m²505 m14-03-20241.695.000 kr.13.780 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²253 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden