Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Amerikavej 13

Villa · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².3.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmerikavej gns: 19.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.263.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden okt. 2016
161k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.025.000 kr.I dag · vores estimat3.263.158 kr.Markedet · 1992696.155 kr.Markedet · 1993727.975 kr.Markedet · 1994455.470 kr.Markedet · 1995613.090 kr.Markedet · 19961.096.865 kr.Markedet · 1997891.330 kr.Markedet · 1998742.035 kr.Markedet · 1999882.080 kr.Markedet · 2000675.620 kr.Markedet · 2001675.065 kr.Markedet · 20021.113.515 kr.Markedet · 20031.247.085 kr.Markedet · 2004895.955 kr.Markedet · 2005965.330 kr.Markedet · 2006262.330 kr.Markedet · 2007466.200 kr.Markedet · 20081.712.545 kr.Markedet · 20091.519.590 kr.Markedet · 20101.901.430 kr.Markedet · 20112.471.785 kr.Markedet · 20121.441.520 kr.Markedet · 2013799.385 kr.Markedet · 20142.620.710 kr.Markedet · 20151.792.465 kr.Markedet · 20161.982.090 kr.Markedet · 20171.302.215 kr.Markedet · 20181.828.725 kr.Markedet · 20192.244.790 kr.Markedet · 20202.128.980 kr.Markedet · 20212.529.320 kr.Markedet · 20223.073.775 kr.Markedet · 20232.734.485 kr.Markedet · 20242.380.765 kr.Markedet · 20252.760.755 kr.Markedet · 20261.837.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²85 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²120 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²120 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²205 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,1 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²1,5 km16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²312 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,2 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²1,5 km12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²986 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden