De Lichtenbergs Vej 13, Nørup

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².1.497.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.076.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	107 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	1,3 km	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	1,6 km	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	697 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	63 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	1,6 km	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	1,5 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	1,6 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,6 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	1,6 km	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu