Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 18

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.952.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,21 pct. siden nov. 2016
559k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.025.000 kr.I dag · vores estimat3.952.980 kr.Markedet · 1992774.840 kr.Markedet · 19931.060.400 kr.Markedet · 1994982.080 kr.Markedet · 1995898.700 kr.Markedet · 1996558.800 kr.Markedet · 19971.259.280 kr.Markedet · 19981.587.960 kr.Markedet · 19991.202.300 kr.Markedet · 20002.040.720 kr.Markedet · 20011.690.260 kr.Markedet · 20022.055.020 kr.Markedet · 20031.912.240 kr.Markedet · 20041.855.920 kr.Markedet · 20051.858.340 kr.Markedet · 20062.580.600 kr.Markedet · 20072.349.380 kr.Markedet · 20083.447.840 kr.Markedet · 20092.572.680 kr.Markedet · 20102.879.140 kr.Markedet · 20112.754.840 kr.Markedet · 20122.588.300 kr.Markedet · 20132.704.680 kr.Markedet · 20142.813.800 kr.Markedet · 20152.566.740 kr.Markedet · 20162.717.660 kr.Markedet · 20172.570.040 kr.Markedet · 20183.123.560 kr.Markedet · 20192.943.160 kr.Markedet · 20203.358.080 kr.Markedet · 20213.658.160 kr.Markedet · 20223.776.300 kr.Markedet · 20233.955.820 kr.Markedet · 20244.158.440 kr.Markedet · 20254.045.360 kr.Markedet · 20264.505.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.952.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²108 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²133 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²60 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²76 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²142 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²333 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²159 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²606 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²595 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²304 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden