Nørholmvej 58

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.019 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.269 kr/m².3.445.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.148.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	340 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	341 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	454 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	371 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	644 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	54 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	184 m²	736 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	768 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	845 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	893 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu