Brakkervej 13

Villa · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 50.205 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 50205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.306 kr/m².1.590.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.598.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,46 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	1,3 km	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	1,7 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	1,7 km	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	1,5 km	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	1,7 km	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	1,6 km	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	428 m	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	428 m	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	1,8 km	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,7 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu