Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 14

Villa · 247 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 965 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
28.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.716 kr/m².21.814.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.854.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden dec. 2016
1,3M6,7M12,1M17,6M23,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201619.260.000 kr.I dag · vores estimat18.854.705 kr.Markedet · 19921.749.007 kr.Markedet · 19932.157.298 kr.Markedet · 19941.905.605 kr.Markedet · 19952.229.669 kr.Markedet · 19962.333.903 kr.Markedet · 19972.752.321 kr.Markedet · 19982.868.164 kr.Markedet · 19993.731.676 kr.Markedet · 20003.965.091 kr.Markedet · 20014.706.832 kr.Markedet · 20024.266.431 kr.Markedet · 20035.050.656 kr.Markedet · 20045.099.315 kr.Markedet · 20055.928.000 kr.Markedet · 20066.347.406 kr.Markedet · 20079.619.909 kr.Markedet · 20089.885.928 kr.Markedet · 20098.505.939 kr.Markedet · 20107.985.510 kr.Markedet · 20118.186.321 kr.Markedet · 20128.844.329 kr.Markedet · 20138.506.433 kr.Markedet · 20148.967.088 kr.Markedet · 20159.375.379 kr.Markedet · 20169.795.773 kr.Markedet · 201710.238.150 kr.Markedet · 201810.327.564 kr.Markedet · 201912.174.630 kr.Markedet · 202014.084.681 kr.Markedet · 202114.795.547 kr.Markedet · 202219.886.958 kr.Markedet · 202315.693.886 kr.Markedet · 202415.756.130 kr.Markedet · 202516.914.066 kr.Markedet · 202620.226.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
19.260.000 kr.
I dag · vores estimat
18.854.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg19.260.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²758 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²753 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²623 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²842 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²573 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²431 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²1,0 km08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²641 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²358 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²868 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden