Torpvej 23, Fanø Bad

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.957 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 65 m².2.023.515 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.180.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,01 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	118 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	156 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	382 m	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	398 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	328 m	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	594 m	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	225 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	597 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	392 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	392 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu