Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 55A

Rækkehus · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.092 kr/m².2.284.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,69 pct. siden aug. 2016
555k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.444.234 kr.Markedet · 1992570.000 kr.Markedet · 1993683.544 kr.Markedet · 1994802.256 kr.Markedet · 1995779.000 kr.Markedet · 19961.056.856 kr.Markedet · 1997832.352 kr.Markedet · 19981.204.296 kr.Markedet · 19991.461.784 kr.Markedet · 20001.115.224 kr.Markedet · 20011.292.912 kr.Markedet · 20021.545.536 kr.Markedet · 20031.455.096 kr.Markedet · 20041.260.384 kr.Markedet · 20051.257.192 kr.Markedet · 20061.904.560 kr.Markedet · 20071.997.432 kr.Markedet · 20082.022.512 kr.Markedet · 20092.247.168 kr.Markedet · 20101.975.240 kr.Markedet · 20111.808.800 kr.Markedet · 20121.745.720 kr.Markedet · 20131.900.000 kr.Markedet · 20141.911.096 kr.Markedet · 20152.072.672 kr.Markedet · 20162.188.800 kr.Markedet · 20172.075.560 kr.Markedet · 20182.311.616 kr.Markedet · 20192.569.560 kr.Markedet · 20202.660.152 kr.Markedet · 20213.013.856 kr.Markedet · 20222.799.992 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.383.816 kr.Markedet · 20252.562.568 kr.Markedet · 20262.394.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²67 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²330 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²735 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²745 m06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,3 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²103 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,7 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,7 km25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²96 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,3 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden