Rævetoften 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.589 kr/m².3.430.000 kr.
2Vores vurdering3.863.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1128,57 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021314.500 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	296 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	711 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	101 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	650 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	602 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	602 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	317 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	249 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	390 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Porthusvej 23 3390 Hundested	90 m²	2,1 km	25-02-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu