Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Snogekær 41

Villa · 158 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².3.858.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnogekær gns: 24.232 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+24,00 pct.
3Vores vurdering4.160.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2010majEjerskifte
2007jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	255 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Snogekær 57 3630 Jægerspris	167 m²	61 m	28-10-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	378 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	372 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Snogekær 15N 3630 Jægerspris	176 m²	137 m	20-08-2024	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	247 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	339 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	157 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	310 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Hindbærvænget 12 3630 Jægerspris	164 m²	467 m	14-08-2024	2.826.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu