Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 51, Hesselbjerg

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.318 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk67 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.038.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden aug. 2016
86k457k828k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat1.038.980 kr.Markedet · 1992301.500 kr.Markedet · 1993423.373 kr.Markedet · 1994520.590 kr.Markedet · 1995304.515 kr.Markedet · 1996495.800 kr.Markedet · 1997472.551 kr.Markedet · 1998621.090 kr.Markedet · 199986.430 kr.Markedet · 2000342.705 kr.Markedet · 2001634.758 kr.Markedet · 2002670.000 kr.Markedet · 2003297.145 kr.Markedet · 2004608.025 kr.Markedet · 2005636.835 kr.Markedet · 2006750.735 kr.Markedet · 20071.569.475 kr.Markedet · 20081.525.322 kr.Markedet · 20091.153.807 kr.Markedet · 2010979.741 kr.Markedet · 20111.319.699 kr.Markedet · 2012859.007 kr.Markedet · 2013829.326 kr.Markedet · 2014892.172 kr.Markedet · 2015584.307 kr.Markedet · 2016662.697 kr.Markedet · 2017666.248 kr.Markedet · 20181.005.000 kr.Markedet · 2019729.094 kr.Markedet · 2020865.841 kr.Markedet · 20211.081.380 kr.Markedet · 20221.086.807 kr.Markedet · 20231.345.427 kr.Markedet · 20241.428.775 kr.Markedet · 20251.049.019 kr.Markedet · 20261.182.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkke Marina 4O, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km26-06-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 1L, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km13-02-2025840.000 kr.14.483 kr./m²
Dageløkke Marina 3L, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km05-06-2025845.000 kr.14.569 kr./m²
Dageløkke Marina 2K, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km11-12-2024885.000 kr.15.259 kr./m²
Dageløkke Marina 1J, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km21-05-2026995.000 kr.17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 4L, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km14-10-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 3K, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km28-10-2025870.000 kr.15.000 kr./m²
Dageløkke Marina 8N, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,4 km04-08-20241.130.000 kr.19.483 kr./m²
Dageløkke Marina 3J, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,5 km17-11-20251.025.000 kr.17.672 kr./m²
Dageløkke Marina 2J, Dageløkke
5953 Tranekær		58 m²3,5 km27-06-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden