Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Bregnevej 13

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.451 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,95 pct. siden jun. 2007
158k717k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20071.600.000 kr.21. nov. 20072.280.000 kr.14. sep. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.349.377 kr.Markedet · 1992453.004 kr.Markedet · 1993533.773 kr.Markedet · 1994579.008 kr.Markedet · 1995598.301 kr.Markedet · 1996661.412 kr.Markedet · 1997627.513 kr.Markedet · 1998964.977 kr.Markedet · 1999884.208 kr.Markedet · 2000882.355 kr.Markedet · 2001935.111 kr.Markedet · 20021.002.255 kr.Markedet · 2003525.489 kr.Markedet · 2004804.529 kr.Markedet · 2005677.326 kr.Markedet · 20061.310.071 kr.Markedet · 20071.575.050 kr.Markedet · 20081.026.889 kr.Markedet · 20091.081.934 kr.Markedet · 2010705.884 kr.Markedet · 20111.213.824 kr.Markedet · 20121.739.313 kr.Markedet · 20131.287.835 kr.Markedet · 20141.766.236 kr.Markedet · 20151.475.969 kr.Markedet · 20161.268.433 kr.Markedet · 20171.284.674 kr.Markedet · 20181.616.579 kr.Markedet · 20191.671.297 kr.Markedet · 20201.698.656 kr.Markedet · 20211.948.484 kr.Markedet · 20222.130.841 kr.Markedet · 20231.940.527 kr.Markedet · 20241.864.009 kr.Markedet · 20251.915.348 kr.Markedet · 20262.065.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
21. nov. 2007 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte2.280.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²156 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²124 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²482 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²1,2 km21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²807 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²251 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²186 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Åbrinken 49
5220 Odense SØ		117 m²1,4 km07-07-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²846 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²1,6 km19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden