Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Byvej 35, Jersie

Villa · 164 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 164 m².4.618.404 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.877.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden aug. 2016
465k2,1M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20162.995.000 kr.30. nov. 20162.995.000 kr.30. apr. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat4.877.459 kr.Markedet · 19921.049.436 kr.Markedet · 1993749.480 kr.Markedet · 19941.056.488 kr.Markedet · 19951.211.140 kr.Markedet · 19961.531.596 kr.Markedet · 19971.310.688 kr.Markedet · 19981.999.324 kr.Markedet · 19991.536.188 kr.Markedet · 20001.160.300 kr.Markedet · 20011.833.028 kr.Markedet · 20021.948.484 kr.Markedet · 20032.169.064 kr.Markedet · 20042.371.932 kr.Markedet · 20052.606.780 kr.Markedet · 20063.597.996 kr.Markedet · 20074.715.164 kr.Markedet · 20083.644.408 kr.Markedet · 20092.982.832 kr.Markedet · 20102.778.488 kr.Markedet · 20112.826.212 kr.Markedet · 20123.227.192 kr.Markedet · 20132.473.776 kr.Markedet · 20142.789.148 kr.Markedet · 20153.291.480 kr.Markedet · 20162.884.104 kr.Markedet · 20173.585.204 kr.Markedet · 20184.100.000 kr.Markedet · 20194.004.388 kr.Markedet · 20204.398.808 kr.Markedet · 20214.778.960 kr.Markedet · 20225.290.640 kr.Markedet · 20235.169.608 kr.Markedet · 20245.326.556 kr.Markedet · 20255.851.848 kr.Markedet · 20266.265.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Byvej 18, Jersie
2680 Solrød Strand		172 m²44 m07-11-20234.600.000 kr.26.744 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²297 m11-11-20243.345.000 kr.28.836 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie
2680 Solrød Strand		161 m²447 m16-11-20255.950.000 kr.36.957 kr./m²
Majengen 57, Jersie
2680 Solrød Strand		155 m²244 m12-06-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Solvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		174 m²446 m21-04-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Majengen 47, Jersie
2680 Solrød Strand		177 m²353 m25-10-20234.200.000 kr.23.729 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie
2680 Solrød Strand		178 m²311 m19-06-20243.790.000 kr.21.292 kr./m²
Majengen 6, Jersie
2680 Solrød Strand		142 m²389 m02-10-20254.330.000 kr.30.493 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød
2680 Solrød Strand		156 m²1,5 km05-04-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		158 m²1,6 km30-06-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden