Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Fuglsangvej 64B

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.982 kr/m².6.243.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.042.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,88 pct. siden sep. 2016
955k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.825.000 kr.I dag · vores estimat6.042.047 kr.Markedet · 19921.195.551 kr.Markedet · 19931.034.733 kr.Markedet · 19941.036.791 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.187.319 kr.Markedet · 19971.088.976 kr.Markedet · 19981.234.212 kr.Markedet · 19991.757.385 kr.Markedet · 20001.831.326 kr.Markedet · 20012.184.714 kr.Markedet · 20022.880.318 kr.Markedet · 20032.842.980 kr.Markedet · 20042.824.017 kr.Markedet · 20053.235.029 kr.Markedet · 20064.673.424 kr.Markedet · 20074.802.049 kr.Markedet · 20082.672.754 kr.Markedet · 20092.520.021 kr.Markedet · 20102.637.915 kr.Markedet · 20112.563.974 kr.Markedet · 20123.007.767 kr.Markedet · 20132.565.591 kr.Markedet · 20143.068.184 kr.Markedet · 20153.621.051 kr.Markedet · 20163.814.944 kr.Markedet · 20173.976.203 kr.Markedet · 20184.671.954 kr.Markedet · 20194.169.655 kr.Markedet · 20204.867.758 kr.Markedet · 20215.177.928 kr.Markedet · 20225.824.581 kr.Markedet · 20234.805.724 kr.Markedet · 20244.786.026 kr.Markedet · 20255.497.800 kr.Markedet · 20266.641.019 kr.Markedet · 20278.308.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astilbehaven 137, 2. th
2830 Virum		132 m²408 m02-06-20255.700.000 kr.43.182 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 16
2830 Virum		157 m²698 m10-01-20248.375.000 kr.53.344 kr./m²
Askevænget 33, st. tv
2830 Virum		163 m²375 m30-06-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Askevænget 47, 2. th
2830 Virum		129 m²382 m17-08-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Askevænget 47, 1. th
2830 Virum		129 m²382 m13-04-20245.500.000 kr.42.636 kr./m²
Askevænget 35, 1. th
2830 Virum		129 m²401 m09-01-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Askevænget 35, st. th
2830 Virum		129 m²401 m17-07-20244.265.000 kr.33.062 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 15
2830 Virum		129 m²698 m11-05-20244.995.000 kr.38.721 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²1,5 km31-05-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²1,5 km16-03-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden