Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjerg Hovedgade 12, Egebjerg

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.771 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.404 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.591.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,50 pct. siden dec. 2016
286k800k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016332.500 kr.I dag · vores estimat1.591.001 kr.Markedet · 1992574.388 kr.Markedet · 1993507.492 kr.Markedet · 1994641.136 kr.Markedet · 1995677.396 kr.Markedet · 1996557.516 kr.Markedet · 1997816.220 kr.Markedet · 1998990.268 kr.Markedet · 1999724.164 kr.Markedet · 2000823.620 kr.Markedet · 20011.130.572 kr.Markedet · 20021.027.564 kr.Markedet · 20031.022.976 kr.Markedet · 20041.048.284 kr.Markedet · 20051.491.544 kr.Markedet · 20061.399.340 kr.Markedet · 20071.732.192 kr.Markedet · 20081.878.860 kr.Markedet · 20091.441.668 kr.Markedet · 20102.021.680 kr.Markedet · 20111.571.464 kr.Markedet · 20121.505.752 kr.Markedet · 20131.263.920 kr.Markedet · 2014837.680 kr.Markedet · 20151.000.332 kr.Markedet · 2016812.816 kr.Markedet · 20171.095.496 kr.Markedet · 20181.176.748 kr.Markedet · 20191.531.060 kr.Markedet · 20201.387.500 kr.Markedet · 20211.531.060 kr.Markedet · 20221.877.676 kr.Markedet · 20231.627.852 kr.Markedet · 20241.722.424 kr.Markedet · 20252.075.404 kr.Markedet · 20261.795.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
332.500 kr.
I dag · vores estimat
1.591.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion332.500 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²89 m14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		160 m²1,4 km01-06-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		146 m²2,0 km03-09-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,7 km24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		139 m²2,2 km11-08-20253.470.000 kr.24.964 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²338 m12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²338 m02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²3,3 km26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,8 km22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,7 km04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden