Menu
For mæglere Log ind
Alleen 5, Østerby

Prisvurdering · 9940 Læsø

Alleen 5, Østerby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.631 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
716.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 69 m².1.307.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering696.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 179% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 893.082 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden sep. 2016
175k510k844k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016510.000 kr.I dag · vores estimat696.603 kr.Markedet · 1992453.537 kr.Markedet · 1993175.329 kr.Markedet · 1994321.678 kr.Markedet · 1995350.106 kr.Markedet · 1996360.249 kr.Markedet · 1997364.458 kr.Markedet · 1998252.195 kr.Markedet · 1999248.538 kr.Markedet · 2000555.105 kr.Markedet · 2001325.818 kr.Markedet · 2002644.184 kr.Markedet · 2003248.400 kr.Markedet · 2004367.977 kr.Markedet · 2005484.587 kr.Markedet · 2006955.374 kr.Markedet · 2007850.425 kr.Markedet · 20081.364.199 kr.Markedet · 2009682.479 kr.Markedet · 2010721.326 kr.Markedet · 20111.087.647 kr.Markedet · 20121.079.160 kr.Markedet · 20131.203.498 kr.Markedet · 2014437.322 kr.Markedet · 2015921.702 kr.Markedet · 2016402.339 kr.Markedet · 2017863.604 kr.Markedet · 2018682.686 kr.Markedet · 2019690.000 kr.Markedet · 2020779.424 kr.Markedet · 2021894.999 kr.Markedet · 20221.249.107 kr.Markedet · 20231.216.677 kr.Markedet · 20241.063.290 kr.Markedet · 20251.347.639 kr.Markedet · 20261.030.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
696.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 17
9940 Læsø		65 m²2,0 km02-11-20252.830.000 kr.43.538 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby
9940 Læsø		63 m²1,8 km22-05-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Lyngholmvej 1
9940 Læsø		59 m²1,6 km22-01-2026995.000 kr.16.864 kr./m²
Jagtvej 3A
9940 Læsø		60 m²1,7 km21-10-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Tyvhulvejen 16, Østerby
9940 Læsø		84 m²1,2 km15-06-2025887.000 kr.10.560 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby
9940 Læsø		77 m²2,0 km11-08-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby
9940 Læsø		80 m²1,8 km23-10-2024745.000 kr.9.312 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn
9940 Læsø		63 m²2,5 km04-11-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Sandstien 2
9940 Læsø		88 m²1,7 km16-06-20251.410.000 kr.16.023 kr./m²
Sandstien 8
9940 Læsø		52 m²2,3 km24-11-20243.569.000 kr.68.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden