Vrejlev Møllevej 70, 9760 Vrå — Villa · 188 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 9.806 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 9806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.004 kr/m².1.337.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.035.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1256,88 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel150.000 kr.
2005Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 13 9760 Vrå	193 m²	2,0 km	02-06-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Grønagervej 7 9760 Vrå	192 m²	2,0 km	10-11-2024	800.000 kr.	4.167 kr./m²
Vrejlevvej 48 9760 Vrå	179 m²	1,8 km	26-05-2026	1.745.000 kr.	9.749 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6 9760 Vrå	200 m²	1,7 km	27-11-2025	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg 9760 Vrå	216 m²	1,4 km	09-06-2024	3.145.000 kr.	14.560 kr./m²
Rævebakken 41 9760 Vrå	169 m²	1,9 km	14-03-2024	500.000 kr.	2.959 kr./m²
Rævebakken 47 9760 Vrå	161 m²	1,8 km	28-01-2024	500.000 kr.	3.106 kr./m²
Sdr Alle 1 9760 Vrå	190 m²	2,9 km	29-08-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Kornblomstvej 5 9760 Vrå	170 m²	2,3 km	27-11-2024	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Søndermarken 22 9760 Vrå	200 m²	2,6 km	20-08-2025	1.375.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu