Klirevænget 29

Villa · 212 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.720 kr/m².7.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.681.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,12 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016jul.Solgt, andet825.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	69 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	311 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	192 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	286 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	464 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	472 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	403 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	341 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	354 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	178 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu