Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Fægteborgvej 26

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFægteborgvej gns: 8.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden okt. 2016
134k720k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20161.295.000 kr.I dag · vores estimat1.561.733 kr.Markedet · 1992624.393 kr.Markedet · 1993366.972 kr.Markedet · 1995769.401 kr.Markedet · 19961.019.985 kr.Markedet · 19971.168.332 kr.Markedet · 1998810.264 kr.Markedet · 1999954.000 kr.Markedet · 20001.142.415 kr.Markedet · 2001925.221 kr.Markedet · 20021.130.013 kr.Markedet · 2003913.137 kr.Markedet · 2004789.276 kr.Markedet · 20051.472.022 kr.Markedet · 2006376.353 kr.Markedet · 20071.353.090 kr.Markedet · 20081.421.937 kr.Markedet · 20091.678.881 kr.Markedet · 20101.421.301 kr.Markedet · 20111.272.000 kr.Markedet · 20121.180.575 kr.Markedet · 20131.455.963 kr.Markedet · 20141.655.349 kr.Markedet · 2015822.666 kr.Markedet · 2016386.688 kr.Markedet · 20171.312.704 kr.Markedet · 2018819.486 kr.Markedet · 20191.181.529 kr.Markedet · 2020556.500 kr.Markedet · 20212.296.119 kr.Markedet · 20221.585.548 kr.Markedet · 20231.854.894 kr.Markedet · 20241.603.356 kr.Markedet · 20251.753.611 kr.Markedet · 20262.476.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²21 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²85 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²213 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²158 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²305 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²460 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²509 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²440 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²407 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²666 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden