Brovænget 6, Guldager

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.531 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 157 m².3.020.994 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.648.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	157 m²	62 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager 6710 Esbjerg V	158 m²	249 m	15-02-2024	2.198.000 kr.	13.911 kr./m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	219 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	180 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	337 m	07-01-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	333 m	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager 6710 Esbjerg V	164 m²	292 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager 6710 Esbjerg V	161 m²	523 m	09-05-2026	3.510.000 kr.	21.801 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager 6710 Esbjerg V	173 m²	187 m	16-10-2025	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 10, Guldager 6710 Esbjerg V	174 m²	355 m	04-06-2026	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu