Færgevej 14, 1. tv, 5935 Bagenkop — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.590 kr/m².1.881.071 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 19.844 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 14.338 kr/m²+38,40 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.497.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 20, 1. th 5935 Bagenkop	128 m²	38 m	19-11-2025	2.540.000 kr.	19.844 kr./m²
Færgevej 18, 1. tv 5935 Bagenkop	120 m²	25 m	18-02-2026	2.390.000 kr.	19.917 kr./m²
Færgevej 18, 1. tv. 5935 Bagenkop	120 m²	25 m	19-02-2026	2.390.000 kr.	19.917 kr./m²
Færgevej 15, st. tv 5935 Bagenkop	94 m²	40 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Færgevej 20, st. th 5935 Bagenkop	92 m²	38 m	26-11-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Færgevej 5, st. tv 5935 Bagenkop	92 m²	80 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Strandgade 16, st. 5935 Bagenkop	86 m²	404 m	23-04-2026	407.500 kr.	4.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu