Petersmindevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.225 kr/m².2.931.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetersmindevej gns: 21.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.253.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	460 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	595 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	259 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	708 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	232 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	492 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	592 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	222 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	536 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Jyttevej 19 9520 Skørping	179 m²	429 m	17-07-2025	3.100.000 kr.	17.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu