Hyllegårdsvej 8

Villa · 202 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.061 kr/m².4.355.200 kr.
2Vores vurdering5.380.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,77 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	549 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	668 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	871 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	871 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	1,3 km	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	1,4 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,0 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	1,1 km	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	763 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	448 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu