Rønne Alle 1, 4300 Holbæk — Rækkehus · 110 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 379 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.954 kr/m².3.020.000 kr.
2Vores vurdering2.879.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2010nov.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 54 4300 Holbæk	110 m²	480 m	03-05-2024	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Baggesens Have 10 4300 Holbæk	109 m²	498 m	25-09-2024	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Stjernedalen 60 4300 Holbæk	112 m²	450 m	19-11-2023	3.245.000 kr.	28.973 kr./m²
Stjernedalen 76 4300 Holbæk	112 m²	527 m	07-08-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Stjernedalen 24 4300 Holbæk	114 m²	397 m	27-08-2025	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Baggesens Have 23 4300 Holbæk	105 m²	458 m	22-11-2023	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Baggesens Have 65 4300 Holbæk	106 m²	541 m	22-10-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Baggesens Have 63 4300 Holbæk	116 m²	534 m	17-06-2025	2.695.000 kr.	23.233 kr./m²
Holbergs Have 8 4300 Holbæk	114 m²	906 m	19-01-2024	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Wegeners Have 81 4300 Holbæk	118 m²	673 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu