Dronninggårds Alle 92C

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.187 kr/m².3.535.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronninggårds gns: 40.443 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.285 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1895-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
5Vores vurdering5.797.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.797.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1978Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninggårds Alle 1A, st. tv 2840 Holte	87 m²	1,3 km	13-03-2025	3.472.000 kr.	39.908 kr./m²
Dronninggårds Alle 5, 1. th 2840 Holte	79 m²	1,3 km	27-02-2025	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Dronninggårds Alle 7, 2. tv 2840 Holte	68 m²	1,3 km	22-11-2023	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, st. th 2840 Holte	68 m²	1,3 km	04-11-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 2. th 2840 Holte	68 m²	1,3 km	30-06-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 1. tv 2840 Holte	68 m²	1,3 km	13-03-2025	2.825.000 kr.	41.544 kr./m²
Dronninggårds Alle 3, 2. tv 2840 Holte	68 m²	1,3 km	08-04-2024	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Vejlesøparken 35, 1. th 2840 Holte	125 m²	1,0 km	22-07-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Vejlesøparken 15, 5. th 2840 Holte	126 m²	1,1 km	21-01-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Vejlesøparken 13, 5. th 2840 Holte	126 m²	1,1 km	02-06-2025	4.800.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu