Runebakken 60

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.127 kr/m².1.189.692 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.154.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte780.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	239 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	288 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	65 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	62 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	51 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	203 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	94 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	149 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	245 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Runebakken 25 6500 Vojens	134 m²	224 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu