Blåmejsevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.061 kr/m².4.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.823.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	160 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	394 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	346 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	203 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	750 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	585 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	735 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	764 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	338 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	743 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu