Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Heggelunds Alle 5

Villa · 164 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.166 kr/m².5.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeggelunds gns: 34.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.606.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,60 pct. siden okt. 2016
825k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.045.000 kr.I dag · vores estimat5.606.469 kr.Markedet · 19921.055.176 kr.Markedet · 19931.054.520 kr.Markedet · 1994937.096 kr.Markedet · 19951.238.528 kr.Markedet · 19961.549.472 kr.Markedet · 19971.467.144 kr.Markedet · 19982.231.056 kr.Markedet · 19991.766.608 kr.Markedet · 20001.484.036 kr.Markedet · 20012.084.112 kr.Markedet · 20022.212.360 kr.Markedet · 20032.264.840 kr.Markedet · 20042.809.648 kr.Markedet · 20052.844.252 kr.Markedet · 20063.174.876 kr.Markedet · 20074.426.196 kr.Markedet · 20083.466.632 kr.Markedet · 20092.633.348 kr.Markedet · 20102.601.204 kr.Markedet · 20112.806.368 kr.Markedet · 20122.881.316 kr.Markedet · 20132.937.896 kr.Markedet · 20142.874.592 kr.Markedet · 20153.167.988 kr.Markedet · 20163.556.668 kr.Markedet · 20173.940.428 kr.Markedet · 20183.984.544 kr.Markedet · 20194.364.532 kr.Markedet · 20204.546.244 kr.Markedet · 20214.679.740 kr.Markedet · 20225.401.832 kr.Markedet · 20234.771.416 kr.Markedet · 20244.863.092 kr.Markedet · 20255.259.316 kr.Markedet · 20266.505.716 kr.Markedet · 20275.665.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
I dag · vores estimat
5.606.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.045.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²88 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²276 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²219 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²130 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²287 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²599 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²599 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²575 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²553 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²317 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden