Tueholmen 3

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.052 kr/m².4.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTueholmen gns: 25.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.198.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.198.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	121 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	38 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	134 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	141 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	235 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6 2630 Taastrup	175 m²	605 m	03-05-2026	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Jernbane Alle 56 2630 Taastrup	172 m²	602 m	20-08-2024	3.305.000 kr.	19.215 kr./m²
Jernbane Alle 49 2630 Taastrup	173 m²	705 m	18-06-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	552 m	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112 2630 Taastrup	175 m²	797 m	21-10-2024	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu